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冰雪游带火哈尔滨租房市场|近两月租房成交量同比上涨272.8%

2日,记者从贝壳网哈尔滨站了解到,受冰雪游不断趋热影响,哈市租房市场成交量不断攀升,在刚刚过去的2023年12月与2024年1月,该网站租房成交量达2360套,同比2022年12月至2023年1月租房成交量633套,上涨了272.8%。大盛地产是贝壳网线下合作伙伴。区域经理郝景坤告诉记者,每年的12月份和1月份,哈市都…… .....

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2日,记者从贝壳网哈尔滨站了解到,受冰雪游不断趋热影响,哈市租房市场成交量不断攀升,在刚刚过去的2023年12月与2024年1月,该网站租房成交量达2360套,同比2022年12月至2023年1月租房成交量633套,上涨了272.8%。

冰雪游带火哈尔滨租房市场|近两月租房成交量同比上涨272.8%

大盛地产是贝壳网线下合作伙伴。区域经理郝景坤告诉记者,每年的12月份和1月份,哈市都会迎来一波短租高峰,租期一般从几天到一个月不等,多数是在中央大街、索菲亚教堂、西客站、群力等重点商圈。但去年11月末以来,这些重点商圈的出租房源的租金价格上涨,并呈一房难求态势,很多房源的租期已经排到春节假期之后。目前,这些区域的一室和两室房源租金价格比去年年初上涨30%以上,而且成交的时段相对集中。

来自浙江游客李先生告诉记者:“这次来哈尔滨旅游,我租了一套两居室,准备在这和家人度过春节假期,一方面这样就像在东北有了一个家,早起下楼逛东北早市,尝本地美食,闲来带孩子到周边游玩;另一方面就是春节假期结束后返程票价高人还多,我和爱人可以先回去,等过了高峰期老人和孩子再回家,不但避开了高峰,机票价格还能便宜不少。”

“今年短租房的租客多是家庭或结伴出行的学生等人群,与周边动辄每天七八百元甚至上千元的酒店相比,一个月3000多元的短租房更具吸引力。游客租一个月即使住一周,也比酒店省钱。”郝景坤告诉记者,目前,两室及三室的房源已成为短租房的成交主力。

记者在采访中了解到,随着民宿订单和短租市场的火爆,哈市的长租市场也呈现出回暖趋势。“长租房人群主要是本地人。他们是准备租房做民宿,瞄准的是本轮冰雪旅游热的后续效应。”一名房产业内人士告诉记者,虽然当前的哈市租房市场热度区域不均,但在冰雪旅游带动下,正在逐步回暖。