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新能源、医美、智能制造、大健康……房企“跨界”转型忙

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来源:中国证券报

昨晚一纸公告,宋都股份今日逆势一字涨停。

1月4日晚间,宋都股份公告,拟出资5亿元成立子公司宋都锂业。

近年来在融资受限、行业进入低利润的背景下,房企频频“跨界”谋转型,宋都股份只是其中的缩影之一。此外,不少涉房上市公司也陆续剥离房地产业务,加快去地产化步伐,更加专注自身主业发展。

房企“风口抢食”

对于此次“跨界”锂产业,宋都股份直面“三无”现实:尚未有锂业相关的业务,没有相关的技术储备,没有相关的资源及专业团队。在提示风险时,宋都股份称,锂业领域属于资源密集型、人才紧缺型的行业,投资成本较高,估值存在一定不确定性。

1月5日,宋都股份全天一字涨停板盘,收盘封单仍逾36万手。

此外,宋都股份1月4日晚还公告,公司全资子公司宁波旭都将其持有的嘉兴桢诚投资合伙企业30%的投资份额全部转让给杭州西奥,交易对价不超过6.01亿元。

宋都股份称,公司此次转让投资份额,系出售股权投资类的房地产项目,有利于公司平衡现有业务布局,提升资金回笼水平,并通过合理的交易架构的设置降低负债水平。

近年来,房企成本不断上升,利润空间受到挤压。在激烈的市场竞争中坐以待毙还是主动出击寻找新业务,成为房企必须要面对的问题。

在转型过程中,不少房企将目光瞄向热门赛道,恰有“风口夺食”之势。除新能源产业外,近年来,不少房企将目光瞄向医美、智能制造、大健康等领域,力图突破现有发展瓶颈。

以房地产为主业的苏宁环球,近年来积极推进向医美产业转型。苏宁环球称,公司坚持实现地产业务持续稳健发展,同时全力推进医美产业发展壮大,打造新的产业增长极。未来,随着公司医美产业不断发展壮大,公司将成为医美产业为主营业务的上市公司。

同样大力实施转型的长春经开于2021年12月7日起将证券简称变更为“派斯林”,公司全称在此前也变更为“派斯林数字科技股份有限公司”。

此前,这家公司主营业务以房地产开发经营为主、物业管理为辅。近年来,在房地产行业竞争日益激烈以及政策趋紧的环境下,公司加快推进向智能制造产业转型升级。

涉房公司剥离转让地产业务

近年来,以地产为主业的公司加快转型的同时,不少涉房上市公司也出现了较为集中的去地产化现象。

2021年12月1日晚间,以生产二锅头闻名的顺鑫农业公告称,公司拟转让顺鑫佳宇100%股权。此举意味着顺鑫农业剥离房地产业务进入实质性阶段。

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