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富力地产2021年营业额764亿元 物业发展整体毛利率14.1%

观点网讯:3月31日晚间,广州富力地产股份有限公司发布2021年未经审核年度业绩公告。数据显示,于2021年,富力地产合约销售总额为人民币1,202亿元,销售总建筑面积941万平方米。总营业额跌至人民币764亿元,包括按平均售价每平方米人民币8,300元入账建筑面积831万平方米。报告期内,富力地产物业发展的营业额由上…… .....

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观点网讯:3月31日晚间,广州富力地产股份有限公司发布2021年未经审核年度业绩公告。数据显示,于2021年,富力地产合约销售总额为人民币1,202亿元,销售总建筑面积941万平方米。总营业额跌至人民币764亿元,包括按平均售价每平方米人民币8,300元入账建筑面积831万平方米。

报告期内,富力地产物业发展的营业额由上年度的785.68亿元减少12%至691.05亿元。营业额乃基于年内交付销售物业830.7万平方米,较上年度交付的916.7万平方米减少约9%。整体平均售价约为每平方米8,300元。

投资物业租金收入由11.58亿元减少8%至10.66亿元。酒店营运营业额由上年度44.63亿元增至50.70亿元。本年度物业发展的整体毛利率为14.1%,而上年度则为25.2%。

富力地产于截至2021年12月三十一日止年度录得净亏损87.39亿元,而截至2020年12月31日止年度则为净溢利约91.46亿元。

于2021年12月31日,富力地产的借款总额为1,327.0亿元。

据观点新媒体查阅,2021年,富力地产总协议销售约1,202亿元,销售面积约941.46万平方米;平均售价约每平方米12,800元。就城市而言,一线及二线城市贡献67%,三线及以下城市贡献31%,海外贡献2%。就业态而言,总销售收入的70%来自住宅、6%来自别墅、24%来自商业及其他,包括写字楼、公寓、商铺等。

年初时,富力地产开发中总建筑面积约3255.9万平方米,年内新增开工总建筑面积合共约217.4万平方米。年内完成发展物业总建筑面积达857.4万平方米,总可售面积为647万平方米,完成投资物业总建筑面积22万平方米。富力地产截至2021年底在建总建筑面积约2593.9万平方米。

至2021年底,富力地产土地储备为总建筑面积约6471.9万平方米,其中总可售面积约4996.7万平方米分布在国内外九十四个城市和地区。