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2022深汕合作区首挂宅地 限价1.1万/㎡

深圳挂地了!虽然仅有8宗,但是看点也颇多。3月31日上午,深圳市规划和自然资源局发布2022年度第一批居住用地出让公告,这次深圳挂牌8块住宅用地,分别位于宝安、龙华、龙岗、光明、坪山、深汕。起拍价168亿元,将于4月29日下午15时集中出让。本次土拍,依然延续“控溢价率15%”、核验开发资质、企业关联性审查、购地资金审…… .....

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深圳挂地了!虽然仅有8宗,但是看点也颇多。

3月31日上午,深圳市规划和自然资源局发布2022年度第一批居住用地出让公告,这次深圳挂牌8块住宅用地,分别位于宝安、龙华、龙岗、光明、坪山、深汕。起拍价168亿元,将于4月29日下午15时集中出让。

2022深汕合作区首挂宅地 限价1.1万/㎡

本次土拍,依然延续“控溢价率15%”、核验开发资质、企业关联性审查、购地资金审查、禁马甲、单一企业限购3宗等方式。

所有出让地块,当竞买人报价达到最高限制地价时,且有2个或2个以上竞买人时,通过摇号方式确定竞得人。除龙岗区宝龙街道G02310-0001宗地采取“单限单竞”,其余7宗地块皆是“三限双竞”。

而除了宝龙地块,“竞自持”再次出现在本轮土拍中,上一次是在去年9月二轮供地。

细细一品,相比去年的土拍,本批次商品房限售价有所上调。在确保市场预期的同时,给予房企一定的利润空间。

光明凤凰售价上涨幅度最大,建成后毛坯限售均价从4.44万/㎡调整到4.89万/㎡,一平米涨4500元;其次是光明玉塘宅地,涨价3750元/㎡;最后,尖岗山和民治地块都有2000元/㎡左右的小幅上涨。

2022深汕合作区首挂宅地 限价1.1万/㎡

本批次深汕特别合作区挂出一宗宅地,深汕E2021-0001地块位于深汕特别合作区鹅埠镇,建成后普通商品住房销售限价为11000元/平方米。

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