2022成都首次“双集中”土拍已经开启，本次土地拍卖共持续三天，共拍卖50宗土地，总面积约3123亩。

3月31日，一批次“双集中”第一个土地拍卖日的下午场，共出让12宗土地。其中，武侯区省体育馆旁39亩二类住宅用地，容积率3.0，起拍楼面价11900元/㎡。

根据出让文件，该宗土地的竞得人须利用宗地外独立占地的2宗体育场馆用地配建体育设施用房各一处；在宗地外利用独立占地的4199.59平方米服务设施用地配建建筑面积不低于1.008万㎡的社区综合体1处；在宗地外配建道路3处，用地面积约11240㎡。公建配套设施由竞得人承担建设费用，且须与出让宗地的建设项目统一规划，同步竣工。

该地块采用“限价竞买+抽签竞得”方式进行拍卖的规则进行拍卖，土地最高限价13500元/㎡，住宅清水限价30500元/㎡。

最终，该地块达到最高限价进入抽签环节，被中瑞天悦抽签竞得，成交楼面价13600元/㎡。

宗地详情

宗地位置：武侯区一环路南三段16号

净用地面积：38.9969亩

规划用地使用性质：二类住宅用地

起拍楼面地价：11900元/㎡

住宅清水限价：30500元/㎡

成交楼面价：13600元/㎡

竞得者：中瑞天悦