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最高限价14880元/㎡,泉州2幅商住地块成功出让

今日,惠安2幅商住地块成功出让,最高毛坯销售限价14880元/㎡。其中,福建省聚龙通汇置业有限公司,以总价1.565亿元竞得2021拍-2#,楼面价1869元/㎡;惠安房建投资有限公司,以总价3.77亿元竞得2020拍-32#,楼面价1738元/㎡;另外,2021拍-18#流拍。2021拍-2#地块位置:惠安县黄塘镇下…… .....

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今日,惠安2幅商住地块成功出让,最高毛坯销售限价14880元/㎡。

其中,福建省聚龙通汇置业有限公司,以总价1.565亿元竞得2021拍-2#,楼面价1869元/㎡;

惠安房建投资有限公司,以总价3.77亿元竞得2020拍-32#,楼面价1738元/㎡;

另外,2021拍-18#流拍。

2021拍-2#

最高限价14880元/㎡,泉州2幅商住地块成功出让

地块位置:惠安县黄塘镇下茂村

出让面积:55814.0㎡

计容建筑面积:83721㎡

土地用途:住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-零售商业用地

出让年限:住宅70年、商业40年

主要规划指标:建筑密度≤30%;1.0<容积率≤1.5;绿地率≥35%

拍卖起始价:15650万元

毛坯限价:14880元/㎡

其它相关要求:

1、2021拍-2#地块商业计容建筑面积不高于总计容建筑面积的10%;

2、2021拍-2#地块竞得者应按规划条件要求出资建设幼儿园1所,班级数不少于18个班,建成后无偿移交给教育行政主管部门;

3、2021拍-2#采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖,项目建成后住宅部分销售平均控制价格为14880元/平方米, 地价最高限制价格为23220万元。当竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得者;当竞买人报价溢价率达到48.37%后(或最高竞价轮次252轮),对于有意向的多个竞买人,采取“竞配建”方式确定土地竞得者,每次竞报竞配建居住建筑面积应不少于100平方米,无偿移交给政府相关部门,竞报竞配建面积最高者为竞得者。

2020拍-32#

最高限价14880元/㎡,泉州2幅商住地块成功出让

地位置:惠安县崇武镇环岛路北侧B地块

出让面积:114174㎡

计容建筑面积:216930.6㎡

土地用途:住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-零售商业用地、商服用地-零售商业用地、交通运输用地-城镇村道路用地

规划指标要求:建筑密度≤35%;1.0<容积率≤1.9;绿地率≥30%

出让年限:住宅70年、商业40年、交通运输50年

拍卖起始价:37700万元

毛坯限价:9761元/㎡

其它相关要求:

1、2020拍-32#地块商业计容建筑面积按总计容建筑面积的11%控制,规划道路宽12米、面积25.92亩;

2、2020拍-32#地块竞得者应出资建设幼儿园1所,班级数不少于12个班,建成后无偿移交给教育行政主管部门。2020拍-32#地块内的12米宽规划支路应按控规线位和市政道路标准进行建设,与周边市政道路及市政管线等设施做好衔接,建成后不得封闭管理,无偿将产权、使用权移交给政府有权机构,作为城市公共道路对外开放;

3、2020拍-32#采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖,项目建成后住宅部分销售平均控制价格为9761元/平方米,地价最高限制价格为56100万元。当竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得者;当竞买人报价溢价率达到48.8%后,对于有意向的多个竞买人,采取“竞配建”方式确定土地竞得者,每次竞报竞配建居住建筑面积应不少于100平方米,无偿移交给政府相关部门,竞报竞配建面积最高者为竞得者。

2021拍-18#

最高限价14880元/㎡,泉州2幅商住地块成功出让

地位置:惠安县辋川镇后许村

出让面积:15984㎡

计容建筑面积:36763.2㎡

土地用途:住宅用地-城镇住宅用地、商服用地-零售商业用地

规划指标要求:建筑密度≤35%;1.0 <容积率≤2.3;绿地率≥30%

出让年限:住宅70年、商业40年

拍卖起始价:3290万元

毛坯限价:6173元/㎡

其他要求说明:

1、2021拍-18#地块商业计容建筑面积按总计容建筑面积的20%;

2、2021拍-18#地块竞得者应出资建设幼儿园1所,班级数不少于9个班,建成后无偿移交给教育行政主管部门。

3、2021拍-18#采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖,项目建成后住宅部分销售平均控制价格为6173元/平方米,地价最高限制价格为 4900万元。当竞买人报价不超过最高限制地价的,按价高者得原则确定竞得者;当竞买人报价溢价率达到48.93%后,对于有意向的多个竞买人,采取“竞配建”方式确定土地竞得者,每次竞报竞配建居住建筑面积应不少于100平方米,无偿移交给政府相关部门,竞报竞配建面积最高者为竞得者。

最高限价14880元/㎡,泉州2幅商住地块成功出让