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城市更新已上升到房企重点战略层面

据克而瑞统计,截止2021年上半年度,TOP50房企中有超60%已进驻城市更新板块,同时近9成房企城市更新项目占总土储比例已集中在15%-30%之间,城市更新已作为后地产时代重要的业务发展方向。其中重点布局城市更新业务的5家房企,包括龙光、富力、华润、中海、合景泰富,2021年上半年净利率皆在16%以上,远高于行业平均…… .....

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据克而瑞统计,截止2021年上半年度,TOP50房企中有超60%已进驻城市更新板块,同时近9成房企城市更新项目占总土储比例已集中在15%-30%之间,城市更新已作为后地产时代重要的业务发展方向。

其中重点布局城市更新业务的5家房企,包括龙光、富力、华润、中海、合景泰富,2021年上半年净利率皆在16%以上,远高于行业平均净利率9.6%。

深耕城市更新对于提升企业净利率的带动效应相当可观。后续,随着各地配套政策的加紧制定和陆续出台,城市更新单元的逐渐推开,以及各种前融、文保修缮水平、运营能力的全面提升,城市更新项目的整体盈利性仍具有较高的增长潜力。

在目前的行业环境下,城市更新对于房企而言,已上升到重点战略的层面,未来或可成为房企长期健康的土储规模做良好补充。